در دهه‌های اخیر صنعت ساخت و ساز با پیشرفت‌های قابل ملاحظه‌ای همراه بوده است به طوری که باعث شده ساخت ویلاهای پیش‌ساخته در داخل کشور رونق زیادی پیدا کند. مزایایی که این نوع ویلاها دارند باعث شده که بسیاری از افراد برای ساخت ویلا از این روش و شیوه استفاده کنند. اما یکی از مسائلی که به دغدغه اصلی این افراد تبدیل شده، زمان ویلا پیش ساخته است؛ با توجه به اینکه ساخت ویلا به روش سنتی گران و زمان‌بر است بسیاری از افراد ویلاهای پیش‌ساخته را به منظور سریع‌تر انجام شدن روند ساخت انتخاب می‌کنند. مدت زمان ساخت این ویلاها به عوامل مختلفی بستگی دارد که در ادامه به بررسی آن‌ها می‌پردازیم.
مدت زمان ویلا پیش ساخته به چه عواملی بستگی دارد؟
ویلاهای پیش ساخته ویلاهایی هستند که از کارخانه‌های فعال در این حوزه به عنوان سازه آماده خریداری می‌شوند و می‌توان آن‌ها را در مدت زمان کوتاهی در محل مورد نظر نصب کرد. با توجه محدودیت‌های مالی افراد هر چه مدت زمان ساخت یک بنا کوتاه‌تر باشد، می‌توان تا حد زیادی در هزینه ساخت صرفه‌جویی کرد؛ به همین دلیل ویلاهای پیش ساخته بهترین گزینه برای صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌ها است.
اولین عاملی که در زمان ویلا پیش ساخته مؤثر است، اخذ مجوزهای لازم برای شروع کار است. در این زمان باید یک طرح از ساحتمان آماده شده و برای تصویب به شهرداری و سازمان نظام مهندسی ارائه شود. به غیر از اخذ مجوزهای لازم برای ساخت و ساز عوامل دیگری نیز وجود دارند که مدت زمان ویلا پیش ساخته را تحت تأثیر قرار می‌دهند.
- تعداد کارگران
- وضعت زمین محل احداث ویلا
- آب و هوای منطقه ساخت ویلا
- مجوزها و بازرسی‌های لازم
مزایای ساخت ویلا پیش ساخته چیست؟
از مهم‌ترین مزایای ساخت ویلاهای پیش ساخته که در سال‌های اخیر مورد توجه قرار گرفته می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
زمان ساخت ویلا
زمان ویلا پیش ساخته یکی از مهم‌ترین مزایای آن به حساب می‌آید زیرا می‌توان پروژه ساخت و ساز را در مدت زمان کوتاهی تکمیل کرد. بسته به نوع، ابعاد و مدل ویلا مدت زمان ساخت یک پروژه در حدود 3 الی 4 ماه خواهد بود؛ در حالی که برای ساخت همین پروژه به صورت سنتی به حداقل یک سال زمان نیاز خواهید داشت.
ساخت در کارخانه
تمام قطعات این نوع ویلاها در کارخانه آماده می‌شوند و به محل مورد نظر برای ساخت انتقال داده می‌شوند. شرایط آب و هوایی و برخی دیگر از عوامل نمی‌توانند تأثیر منفی بر روی روند ساخت سازه‌های ویلا داشته باشند. معمولا برای انتقال سازه‌های این ویلاها به محل مورد نظر برای ساخت، بیش از 2 یا 3 روز زمان نیاز نیست.
مدیریت هزینه
با توجه به زمان ویلا پیش ساخته، افراد فقط دو بار هزینه می‌کنند؛ یک هزینه برای خرید زمین و یک هزینه برای خرید ویلا. در ساخت ویلا به روش سنتی قیمت مصالح متغیر بوده و ممکن است در طول مدت ساخت پروژه بارها قیمت مصالح تغییر کرده و باعث شود هزینه‌های ساخت افزایش پیدا کند.
دوام و پایداری
دوام و قدرت پایداری ویلاهای پیش‌ساخته یکی دیگر از مزایای ساخت این نوع ویلاها به حساب می‌آید؛ این سازه‌ها در برابر بادهای شدید، طوفان، سیل، زمین لرزه و تغییرات شدید آب و هوایی از مقاومت بالایی برخوردار هستند. در ساخت این ویلاها از مصالحی استفاده می‌شود که باعث شده مقاومت و استحکام این سازه‌ها به میزان قابل توجهی افزایش پیدا کند.
امکان نوسازی ویلاهای پیش ساخته
با توجه به مدت زمان ویلا پیش ساخته برخی از افراد تصور می‌کنند که این ویلاها قابلیت نوسازی ندارند و پس از مدتی در صورتی که به هر دلیل نیاز به انجام تغییرات در بخش‌های مختلف آن وجود داشته باشد، امکان انجام آن میسر نیست. این تصور کاملا اشتباه بوده و در صورتی که اقدام به خرید یک ویلای پیش ساخته کنید، مانعی برای بازسازی و نوسازی آن وجود ندارد. صاحبان این نوع ویلاها می‌توانند با پیمانکاران ویلا قرارداد ببندند تا قطعاتی که برای بازسازی و نوسازی قسمت‌های مختلف نیاز دارند را آماده کنند. در این شرایط با استفاده از قطعات جدید می‌توان در مدت زمان بسیار کوتاهی کارهای بازسازی و نوسازی ویلای پیش ساخته را انجام داد.
کلام پایانی
امروزه هزینه‌های ساخت و ساز در کشور با توجه به نوسان قیمت در مصالح مورد نیاز به میزان قابل توجهی افزایش پیدا کرده است؛ به همین دلیل بسیاری از افراد و پیمانکاران به دنبال روش‌هایی برای صرفه‌جویی در این هزینه‌های هستند. یکی از روش‌هایی که می‌توان با استفاده آن هزینه‌های مربوط به ساخت و ساز به روش سنتی را مدیریت کرد، خرید ویلای پیش ساخته است.
این ویلاها به صورت قطعات پیش ساخته در کارخانه آماده شده و در محل مورد نظر برای ساخت، نصب می‌شوند. کوتاه بودن زمان ویلا پیش ساخته و مزایایی مانند دوام و استحکام بالا و هزینه مناسب ساخت، باعث رونق ساخت این مدل ویلاها شده است. گروه ویلا سنتر برای تحقق بخشیدن به ساخت ویلا پیش ساخته در کنار شماست.
